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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und 2 Garagenboxen

465.000
 
100 m²3,5 ZimmerBalkon 21 m²
Preis / m²4.650 €
Etage-
Baujahrca. 1992
RE/MAX Recon 1Frau Irma Wimmer-Wechsler
6170 Zirl

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²4.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab spätestens 05.2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1992, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
2 Balkone 21,41 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Elegante 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG mit Galerie und 2 Garagenboxen

Die attraktive Wohnung mit elegantem Ambiente befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten, 1992 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage mit traumhafter Aussicht.

2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern erworben und in der Folge laufende Erneuerungen vorgenommen.

Durch Öffnung des Wohnbereiches bis zum Dach und den Einbau einer Gaupe mit 2 Dachfenstern konnte eine Galerie eingebaut (baugenehmigt !), die als Büro/Bibliothek genutzt wird. Der Wohnbereich konnte somit wesentlich großzügiger gestaltet und zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden.
Ein Großteil des geschmackvollen Inventars kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert.

2 Garagen mit Tor (1x elektrisch, 1x mechanisch)


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Irma Wimmer - Wechsler
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GewerblichRE/MAX Recon 1Frau Irma Wimmer-Wechsler
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