- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusiv - Hochwertig - Repräsentativ: 540m² Büromiete beim Praterstern - VIDEO verfügbar!
16.114 €
542 m²Balkon, Terrasse
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Rothschildplatz, 1020 Wien
Austria Campus am Praterstern.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U2 Station Ptaterstern, Nah- und Fernverkehrszüge, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7. Straßenbahnlinie O und 5, diverse Regoinalbusse.
Über Schnellbahn sehr gute Verbindung zum Flughafen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U2 Station Ptaterstern, Nah- und Fernverkehrszüge, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7. Straßenbahnlinie O und 5, diverse Regoinalbusse.
Über Schnellbahn sehr gute Verbindung zum Flughafen.
Laufende Kosten
Miete16.114 €
Preis pro m²29,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto13.428 €
USt. Gesamtbelastung2.686 €
Einmalige Kosten
Provision: 3x Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Neuwertig, letzte Modernisierung 2018, Teppich, Fliesen
Bürofläche 542 m²
1 Balkon
Terrasse
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Unweit des Stadtzentrums, am Wiener Praterstern - einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens - kommt dieses geräumige und gut aufgeteilte Mietobjekt ab sofort zur Vermietung. Die modernen Büroräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes am Austria-Campus mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Verkabelung im gesamten Bürobereich. Das gut und effizient aufgeteilte Objekt ist ideal als Büro geeignet und bietet eine helle und ruhige Arbeitsatmosphäre.
Aufteilung:
• > flexibel gestaltbare Büroflächen
• > Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
• > Serverraum
• > WC-Gruppe
• > ca. 105m² Terrassenfläche auf 2 Terrassen mit Fernblick über Wien
• > Garagen- und Lagerflächen auf Wunsch zusätzlich zumietbar
In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten.
Die Büros am Austria Campus schaffen es mithilfe flexibler Grundrisse den vielfältigen Ansprüchen der neuen Arbeitswelt gerecht zu werden und trotzdem eine einladende Umgebung zu kreieren, die gleichzeitig Orte effizienter Kommunikation und Begegnung sowie des konzentrierten Arbeitens darstellen.
Die umfangreichen Serviceangebote direkt am Campus-Gelände bieten den Mitarbeitern zudem einen zusätzlichen Mehrwert: am Gelände befinden sich ein umfangreiches Gastronomieangebot, ein Supermarkt, ein Fitnesscenter, das Ärztezentrum, ein Konferenzzentrum, ein Business Hotel, ein Kindergarten, u.v.m.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.ten Schritt eine Video-Besichtigung des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Aufteilung:
• > flexibel gestaltbare Büroflächen
• > Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
• > Serverraum
• > WC-Gruppe
• > ca. 105m² Terrassenfläche auf 2 Terrassen mit Fernblick über Wien
• > Garagen- und Lagerflächen auf Wunsch zusätzlich zumietbar
In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten.
Die Büros am Austria Campus schaffen es mithilfe flexibler Grundrisse den vielfältigen Ansprüchen der neuen Arbeitswelt gerecht zu werden und trotzdem eine einladende Umgebung zu kreieren, die gleichzeitig Orte effizienter Kommunikation und Begegnung sowie des konzentrierten Arbeitens darstellen.
Die umfangreichen Serviceangebote direkt am Campus-Gelände bieten den Mitarbeitern zudem einen zusätzlichen Mehrwert: am Gelände befinden sich ein umfangreiches Gastronomieangebot, ein Supermarkt, ein Fitnesscenter, das Ärztezentrum, ein Konferenzzentrum, ein Business Hotel, ein Kindergarten, u.v.m.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.ten Schritt eine Video-Besichtigung des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
