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Gemütliche 1 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Nähe SBahn Nußdorf und Donaukanal

797
 
42 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.400 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Heiligenstädterstraße 181, 1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796,74 €
Preis pro m²14,15 €
Gesamtbelastung Netto724,31 €
USt. Gesamtbelastung72,43 €
Miete597,7 €
USt. Hauptmietzins59,77 €
Betriebskosten126,61 €
USt. Betriebskosten12,66 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 340,-
Kaution2.400 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 42,24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische (sämtliche Anschlüsse vorhanden) und ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Sickenberggasse" der Straßenbahn-Linie D, die Station Nußdorf der S-Bahn-Linie S40 als auch einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 796,74 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten und Heizkosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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