- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernes, großzügiges Haus in sonniger Ruhelage südlich von Graz!
515.000 €
151 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.410,6 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2016
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8141 Bierbaum / Bierbaum
Durch die sonnige und ruhige Lage, und doch nur 8km von Graz entfernt handelt es sich bei dieser Liegenschaft um ein ideales Eigenheim, und glauben Sie mir, das Haus ist eine Besichtigung wert, sie werden überrascht sein.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis515.000 €
Kaufpreis pro m²3.410,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Neuwertig, Massivbauweise
Wohnfläche 151 m²
Gartenfläche 150 m²
2 Balkone
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Raffstores oder Rollos und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Die Übertragung erfolgt über den Fußboden.
Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Die Übertragung erfolgt über den Fußboden.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Dieses Haus in ziegelmassiv-Bauweise errichtet besticht durch sein modernes Erscheinungsbild, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Möglichkeit es auch für 2 Familien perfekt nutzen zu können.
Das ca. 78 m² große Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich sowie 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das ca. 73 m² große Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Zimmer, Badezimmer und separates WC, Abstellraum und 2 Terrassen, welche vom Wohnbereich bzw. den beiden Zimmern aus erreichbar sind.
Genau können Sie die Grundrisslösung der Immobilie am beigefügten Plan einsehen.
Natürlich ist diese Liegenschaft auch für eine Familie geeignet. Bestehend aus 5 Zimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Badezimmer und 2 separate WCs bietet sie ausreichend Platz um sich nach den eigenen, individuellen Vorstellungen entfalten zu können.
Weiteres verfügt die Liegenschaft über 2 große überdachte Autoabstellplätze sowie 2 Kellerersatzräumen und 2 weitere Stellplätzen im Freien.
Habe ich ihr Interesse geweckt dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Günter Kaineder.
Das ca. 78 m² große Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich sowie 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das ca. 73 m² große Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Zimmer, Badezimmer und separates WC, Abstellraum und 2 Terrassen, welche vom Wohnbereich bzw. den beiden Zimmern aus erreichbar sind.
Genau können Sie die Grundrisslösung der Immobilie am beigefügten Plan einsehen.
Natürlich ist diese Liegenschaft auch für eine Familie geeignet. Bestehend aus 5 Zimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Badezimmer und 2 separate WCs bietet sie ausreichend Platz um sich nach den eigenen, individuellen Vorstellungen entfalten zu können.
Weiteres verfügt die Liegenschaft über 2 große überdachte Autoabstellplätze sowie 2 Kellerersatzräumen und 2 weitere Stellplätzen im Freien.
Habe ich ihr Interesse geweckt dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Günter Kaineder.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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