! Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ! Nur noch EINE, freie Einzelgarage - nähe Fischauer Gasse (Nr. 2)

2096 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*

Im Norden von Wiener Neustadt, in der Nähe von der Fischauer Gasse, befinden sich in ruhiger Lage mehrere in Fertigbauweise neu errichtete Garagen.

Die Garagen sind mit einem manuell zu bedienenden Kipptor ausgestattet und verfügen nach gesonderter Vereinbarung über Strom (maximal 10 Ampere).

Optional kann derzeit nur noch eine Einzelgarage angemietet und je nach Bedarf auch als Lagerboxen genutzt werden.

Dem neuen Mieter wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem anfänglichen Kündigungsverzicht von 3 Monaten geboten.

Eine Kündigung ist beidseits immer spätestens zum Monatsletzten mit einer 1-monatigen Kündigungsfrist möglich.

Positiv erwähnenswert ist auch, dass vermieterseits eine Videoüberwachung am gesamten Areal geplant ist.

Einzelgarage (ca. 16,64 m²): Nr. 2

mtl. Miete (je Garage - NACH Pflasterung des Areals): € 100,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 120,--

mtl. Miete (je Garage - VOR Pflasterung des Areals): € 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108,--

Die Pflasterung wird voraussichtlich bis Ende des Jahres 2024 umgesetzt / fertiggestellt!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. € 30,-- Kaution je Schlüssel

Vergebührung: € 43,20 (einmalig)

Mietvertragserrichtung: kostenlos durch die Vermieterseite

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap