- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Neubauwohnung mit Balkon
3.249 €
151 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution9.747 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Hutweidengasse 60a, 1190 Wien
Autobuslinie 35A
S45
S45
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.249 €
Preis pro m²17,72 €
Miete2.672,32 €
Miete2.939,55 €
Betriebskosten281,32 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution9.747 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 150,84 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Wannenbad/WC, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Vorraum, 1 Balkon ca. 12 m²
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen
• Verfliesung der Küche und der Nassräume
• Designerküche ist inkl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken/Waschbecken, ein Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss
• Fernwärme
-elektrische Außenjalousien
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen
• Verfliesung der Küche und der Nassräume
• Designerküche ist inkl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken/Waschbecken, ein Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss
• Fernwärme
-elektrische Außenjalousien
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design, Außenfläche sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 19. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Liftstock mit Balkon. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet und unmöbliert mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Liftstock mit Balkon. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet und unmöbliert mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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