{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1080","obj_title":"2-Zimmer-Altbauwohnung Florianigasse - Bennoplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gj-b51ec299faaf4b028a5c29d9e6d51c5f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893456","obj_purchasePrice":319000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Altbauwohnung Florianigasse - Bennoplatz

319.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Lind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
1080 Wien
Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.800 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten167,99 €
Betriebskosten91,26 €
USt. Betriebskosten9,13 €
Monatliche Kosten Netto158,86 €
Sonstige Kosten Netto67,6 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Bennoplatz I ca. 55 qm I separate Küche I Wohnzimmer I Schlafzimmer I Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Wohnzimmer
hofseitiges Schlafzimmer
separate, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:
Parkettboden
Sanitär- und Badausstattung
Komplettküche

Lage und Umgebung:
Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.

Energieausweis: HWB 125,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.

Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.




Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie