Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in der beliebten Tourismusgemeinde Neustift im Stubaital. Das rechteckige Grundstück, mit leichter Neigung erstreckt sich über eine Fläche von 544 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraumes.
Die Beschaffenheit des Geländes erleichtert nicht nur den Bau Ihres Traumhauses, sondern bietet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlage wie Garten und Terrasse.

Die idyllische Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine malerische Aussicht aus. Genießen Sie die frische Landluft und die Ruhe nach einem ausgefüllten Arbeitstag.

Die gute Infrastruktur (Spar Markt ist Fußläufig erreichbar), Restaurant, Bar sowie die Anbindung mit öffentlichem Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Für das Grundstück liegt bereits eine Planung/Baugenehmigung vor, diese kann vom Käufer übernommen werden. Es können vom Verkäufer Umplanungen und Baumanagement angeboten werden.

Detailinformationen zum Grundstück:
Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster (die genauen Grundstücksgrenzen sind damit eindeutig Festgelegt).
Die Grundstücksparzelle ist voll erschlossen (Strom, Kanal, Wasser, Medienleiter und Fernwärme). Die Widmung ist als Bauland – Wohngebiet §38 (1) festgelegt, es liegt kein Gefährdungsbereich vor. Die Zufahrt erfolgt direkt vom öffentlichen Gemeindeweg.

Allgemeine Informationen zum Ort:
Die Gemeinde Neustift im Stubaital mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Der Tourismusort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Für Familien ist im speziellen der neue Schulcampus hervorzuheben (Volksschule, Mittelschule, Skimittelschule und Polytechnische Schule), aber auch der Kindergarten und die Kinderspielgruppen.
Eine traumhafte Bergkulisse und ausgezeichnete Lebensqualität zeichnet Neustift aus.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser schönen Liegenschaft!

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung (Dr. Josef Kantner)
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap