GRÜN-RUHELAGE | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

GRÜN-RUHELAGE | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

Diese ca. 55m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im grünen Herzen des 18. Bezirks.

Einerseits der gute Zustand der Wohnung, andererseits die wunderschöne Grün-Ruhelage auf der Pötzleinsdorfer Höhe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²)
  
• separate Küche mit Fenster
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden im Badezimmer
• Einbauküche inkl. Geräten
  
• Gas-Etagenheizung
• Gemeinschaftsgarten

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Pötzleinsdorfer Höhe, im 18. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• Autobuslinie 41A
• Straßenbahnlinie 41 - bringt Sie direkt in Wiens Innenstadt
• Pötzleinsdorfer Schlosspark
• Wiener Wald
• Heurigengegend Neustift am Walde

Kaufpreis: € 248.950,-

Betriebskosten p.M.: ca. € 139,71 netto
Rücklage p.M.: ca. € 68,37

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.