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GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG | TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING
199.000 €
50 m²2 Zimmer
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1190 Wien
Toplage
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1992, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 31 m², 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG | TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING
Diese ca. 49m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus am Saarplatz, in 1190 Wien.
Einerseits die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich am Saarplatz, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 199.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 123,52 netto
Rücklage p.M.: ca. € 1,80/Anteil
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.</div
Diese ca. 49m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus am Saarplatz, in 1190 Wien.
Einerseits die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Geschäftsräumlichkeit mit ca. 49m² im EG
- großer Geschäftsraum
- hofseitiges Büro
- WC mit Handwaschbecken
- Lager/Keller mit ca. 31m² von der Einheit aus begehbar
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich am Saarplatz, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- S45-Oberdöbling
- Autobuslinie 10A, 39A
- Straßenbahnlinie 38
- BILLA ums´ Eck
Kaufpreis: € 199.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 123,52 netto
Rücklage p.M.: ca. € 1,80/Anteil
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.</div
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Anbieter:in
GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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