- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN SIEVERING | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE
435.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²9.255,32 €
Etage1
Baujahr1994
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1190 Wien
Toplage
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²9.255,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 47 m²
Nutzfläche 47 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN SIEVERING | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE
Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im Herzen des 19. Bezirks.
Einerseits der sehr gute Zustand der Wohnung, andererseits die wunderschöne Lage inmitten von Sievering zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Sieveringer Straße, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 435.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 120,07 netto
Rücklage p.M.: ca. € 41,40
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im Herzen des 19. Bezirks.
Einerseits der sehr gute Zustand der Wohnung, andererseits die wunderschöne Lage inmitten von Sievering zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Sieveringer Straße, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Autobuslinie 39A - bringt Sie direkt zur U4-Heiligenstadt
Kaufpreis: € 435.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 120,07 netto
Rücklage p.M.: ca. € 41,40
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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