Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Mietwohnung mit Garten in Kremsmünster

880 €

62 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²

EtageErdgeschoss

Befristung4 Jahre

Kaution2000

NEUWOG Immobilien GmbHFrau Brigita Niederhuber

4550 Kremsmünster

Ruhige Siedlung in einer neuwertigen Wohnanlage am Sandberg in Kremsmünster.

Die nächsten Städte, Linz, Wels und Steyr, sind mit dem Auto und auch mit der Pyhrnbahn in nur 30-40
Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten880 €

Preis pro m²14,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto793,18 €

USt. Gesamtbelastung86,82 €

Gesamtmiete790 €

Gesamtmiete Netto718,18 €

USt. Gesamtmiete71,82 €

Miete590,91 €

USt. Miete59,09 €

Betriebskosten127,27 €

USt. Betriebskosten12,73 €

Heizkosten Netto75 €

USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2000

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.23

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 61,6 m²

1 Terrasse 12,6 m² südseitig

südseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, DV Verkabelung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,46

A++

Beschreibung

Die Wohnung Top B02 hat eine Wohnfläche von etwa 61,6 m² und besteht aus

Vorraum
Wohnen/Essen/Kochen auf 31,8 m²
Schlafzimmer 11,78 m²
Bad und WC getrennt,
Zimmer / Büro 6,32 m²
Terrasse ca. 12,6 m² (mit Garten)
Keller ca. 7,72 m²
2 KFZ-Abstellplätze (einer davon überdacht)

Küche samt Geräten und Garderobe, Lampen, Badezimmermöbel, können nach Vereinbarung abgelöst werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap