{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002015","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"6971","obj_title":"Ladenlokal im Zentrum von Hard am Bodensee - provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000LaMak-910f16f112894dbf9c37db1f2d99b575","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Ladenlokal im Zentrum von Hard am Bodensee - provisionsfrei!

299.000
 
57 m²1 Zimmer
PrivatFrau Eva Gehrer
Landstr. 17, 6971 Hard
Hard (auch Hard am Bodensee) ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Mit 13.787 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) ist sie nach der Landeshauptstadt Bregenz die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Bregenz.

Mittem im Zentrum von Hard, in der entschleunigten 20er-Zone, liegt das kleine, aber feine Geschäftslokal, das über die gesamte Breite eine große Schaufensterfront aufweist. Erreichbar ist es sowohl von Bregenz her, als auch von der Schweiz in wenigen Autominuten.

Öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor dem Ladengeschäft runden ein perfektes Einkaufserlebnis ab.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.245,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: keine Provision - Verkauf ohne Makler

Laufende Kosten

Betriebskosten230 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2024
Baujahr 1980
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m², Verkaufsfläche 47 m², Lagerfläche 12 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Barrierefrei
Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen.

Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum.

Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.

Beschreibung

Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen.

Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum.

Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Eva Gehrer

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung