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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
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Wohnhaus Traun

430.000
 
115 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.739,13 €
Grundstücksfläche807 m²
Baujahr1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²3.739,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1971
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 115 m², Grundstücksfläche 807 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 115 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
184,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Bungalow. Zwischen Traun und Oedt - Oberer Flözerweg.

Direkt an Grünlandflächen und Wald angrenzend, nur ein Nachbar.

Sehr gute Erreichbarkeit über die B1.

Ursprüngliches Baujahr 1971, Bezug 1973.

Umfassend saniert:

  • Kunststofffenster: ca. 2015
  • Dach, Fassade, Stromleitungen, Zählerkasten, Badezimmer: ca. 2019

Besonderheit: 4 Schlafzimmer!

Volle Unterkellerung, große Doppelgarage, westseitige Terrasse gegeben.

  • Öl-Heizung (Hoval-Kessel, Herstelljahr 2008)
  • Eigener Brunnen
  • Gartenhütte

Ab sofort verfügbar.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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