- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Frisch sanierte 2-Zi-Wohnung mit toller Aussicht, inkl. Autoabstellplatz
345.000 €
40 m²2 ZimmerBalkon 16 m², Garten
Preis / m²8.524,83 €
Etage8
Baujahrca. 1972
RE/MAX Recon 1Frau Nadja El Manchi
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²8.524,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten268,15 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Unterkellert, 8. Etage
Wohnfläche 40,47 m²
1 Balkon 16 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E
Beschreibung
Tolle Kleinwohnung im Mariahilfpark (8. Stock mit LIFT) inkl. Tiefgarage
Ab jetzt Vormerkung möglich!
Sehr nahe dem Stadtzentrum und fußläufig zu Universität und Klinik liegt im beliebten Stadtteil Mariahilf diese schöne und in Kürze fertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 qm) mit Balkon im 8. Obergeschoß.
Die großzügige Grünanlage vor dem Haus sowie die unmittelbare Nähe zur Innpromenade bilden ein angenehmes Ambiente. Innerhalb nur weniger Gehminuten befinden sich Nahversorger, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Radwege und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Fußläufig erreichen Sie auch die Haupt-Universität und die Klinik sowie die Altstadt in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist mit funktionaler kleiner Küche, 1 Schlafzimmer und hellem, sonnigen Wohnzimmer ausgestattet. Die Elektrotechnik in der Wohnung sowie das Badezimmer werden gerade saniert. Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig mit Eckbalkon und Fenstern - auch Richtung Abendsonne (N/W).
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang Ende November 2024 verfügbar.
Nutze Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich für diese hübsche Kleinwohnung vormerken!
Die Besichtigungen werden voraussichtlich ab KW 47/2024 (18.11.2024) möglich sein.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Ab jetzt Vormerkung möglich!
Sehr nahe dem Stadtzentrum und fußläufig zu Universität und Klinik liegt im beliebten Stadtteil Mariahilf diese schöne und in Kürze fertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 qm) mit Balkon im 8. Obergeschoß.
Die großzügige Grünanlage vor dem Haus sowie die unmittelbare Nähe zur Innpromenade bilden ein angenehmes Ambiente. Innerhalb nur weniger Gehminuten befinden sich Nahversorger, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Radwege und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Fußläufig erreichen Sie auch die Haupt-Universität und die Klinik sowie die Altstadt in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist mit funktionaler kleiner Küche, 1 Schlafzimmer und hellem, sonnigen Wohnzimmer ausgestattet. Die Elektrotechnik in der Wohnung sowie das Badezimmer werden gerade saniert. Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig mit Eckbalkon und Fenstern - auch Richtung Abendsonne (N/W).
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang Ende November 2024 verfügbar.
Nutze Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich für diese hübsche Kleinwohnung vormerken!
Die Besichtigungen werden voraussichtlich ab KW 47/2024 (18.11.2024) möglich sein.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Recon 1Frau Nadja El Manchi
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RE/MAX Recon 1
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