Provisionsfrei
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WUNDERSCHÖNE 1-ZIMMER-WOHNUNG IM 12. BEZIRK!

719 €

31 m²1 Zimmer

Etage4

Befristung3 Jahre

Kaution4.300 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Vivenotgasse 48, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719,23 €

Preis pro m²23,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto649,37 €

USt. Gesamtbelastung69,86 €

Gesamtmiete661,57 €

Gesamtmiete Netto601,32 €

USt. Gesamtmiete60,25 €

Miete480 €

USt. Miete48 €

Betriebskosten120,12 €

USt. Betriebskosten12,01 €

Sonstige Kosten Netto1,2 €

USt. Sonstige Kosten0,24 €

Heizkosten Netto48,05 €

USt. Heizkosten9,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.300,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 31 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

101,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,57

Beschreibung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 31m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Abstellraum, Fußbodenzentralheizung, Warmwasserspeicher, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <750m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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