Provisionsfrei
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CHARMANTE 1- ZIMMER- WOHNUNG AM WÄHRINGER GÜRTEL!

751 €

40 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution4.500 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Währinger Gürtel 21, 1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,99 €

Preis pro m²18,77 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto671,31 €

USt. Gesamtbelastung79,68 €

Gesamtmiete601,89 €

Gesamtmiete Netto547,06 €

USt. Gesamtmiete54,83 €

Miete370 €

USt. Miete37 €

Betriebskosten175,86 €

USt. Betriebskosten17,59 €

Sonstige Kosten Netto1,2 €

USt. Sonstige Kosten0,24 €

Heizkosten Netto124,25 €

USt. Heizkosten24,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.500,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 40 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

95,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,86

Beschreibung

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 40m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank und E-Herd, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer und Küche mit PVC-Boden, Gaszentralheizung, Strom zentral, Warmwasserspeicher, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <575m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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