Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage auf der Mariahilfer Straße

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude direkt auf der beliebten Mariahilfer Straße und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie optimale Raumaufteilung.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Wohnfläche: Die Wohnung bietet drei großzügige und gut geschnittene Räume, die individuell gestaltet werden können.
• Küche: Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
• Badezimmer: Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine gemütliche Badewanne – perfekt für entspannte Momente.
• Kleiner Klopfbalkon: Ein kleiner, praktischer Klopfbalkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Lage und Umgebung Die Wohnung punktet mit einer unvergleichlichen Lage: Direkt an der Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Zieglergasse entfernt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Trotz dieser lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung ideal abgeschirmt liegt.

Gebäude und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer Begegnungszone, die eine direkte Zufahrt zum Eingangsbereich ermöglicht – ideal zum Entladen und kurzzeitigen Parken. Zusätzlich können Garagenplätze in der Umgebung angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahn: Die U3 liegt nur ca. 30 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren zentralen Knotenpunkten Wiens.
• Bahnhof: Der nahegelegene Westbahnhof sorgt für schnelle Verbindungen auch über die Stadtgrenzen hinaus.
• Buslinien: Zahlreiche Buslinien bieten flexible Verbindungen in die gesamte Stadt.

Vermietungsdetails Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und erholsamer Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnangebot.

Nähere Informationen zu diesem Objekt übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Hierzu bitten wir Sie um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap