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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

miniLOFT*PLUS CITY*Wohnen auf Zeit*kompakte Apartments

985
 
27 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung6 Monate
Kaution1 Bruttomonatsmiete
Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler
Doktor-Hermann-Thurner-Straße 3, 4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten985 €
Preis pro m²36,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,45 €
USt. Gesamtbelastung97,55 €
Gesamtmiete926,2 €
Gesamtmiete Netto838,45 €
USt. Gesamtmiete87,75 €
Miete721,45 €
USt. Miete72,15 €
Betriebskosten78 €
USt. Betriebskosten7,8 €
Sonstige Kosten Netto39 €
Heizkosten Netto49 €
USt. Heizkosten9,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 6 Monate
Wohnung
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 27 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Wohnen auf Zeit in fußläufiger Nähe der Plus City Koffer packen & einziehen - voll möbliert - voll ausgestattet - preisgünstige & stylische miniLOFT Design-Apartments in unmittelbarer Nähe der PLUS CITY, Boulderbar Leonding, Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz und Traun! - ideal für kürzere Aufenthalte bis zu 6 Monaten

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www.miniloft.at 

Größen von 27 m2 mit wunderschönem Grün- und Pöstlingbergblick !!

Vorteile gegenüber klassischer Wohnungsmiete
  • niedrige Mietkosten ( 985 € pro Monat) (ALL IN > inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)
  • Aufsperren, Koffer auspacken und wohlfühlen
  • Keine Anschaffungskosten für Möbel und Ausstattung
  • Mietkosten > ALL IN (inkl. BK, Strom, Heizung, TV, Internet)
  • Keine Maklerprovision oder Vertragsgebühren
  • niedrige Kaution (1 Monatsmiete)

Die 2024 errichteten miniLOFT´s sind möbliert und voll ausgestattet. Die Apartments bieten selbstverständlich kostenloses WLAN und Smart TV. Die Küchen sind mit Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen eingerichtet.

Kostenlose Parkplätze im Freien stehen Ihnen zur Verfügung.

Weiters wurden die Apartments mit modernster Technik, wie Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift und Raffstore ausgestattet. Wir legen viel Wert auf Wassereinsparung, daher werden die Toiletten sowie die Waschmaschinen mit Regenwasser versorgt. Noch mehr Nachhaltigkeit erreichen wir durch die energieeffiziente Bauweise. Wärme und Kälte werden mit der hauseigenen Luftwärmepumpe erzeugt.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Shopping Center Plus City mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Bank, Restaurants, Kino, Ocean Freizeitpark usw.) sind fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Direkt bei der Plus City befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle, welche Sie bequem ins Zentrum von Linz oder nach Traun bringt.

www.miniloft.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <475m
Krankenhaus <6.075m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <725m
Schule <725m
Universität <3.525m
Höhere Schule <7.675m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <2.900m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <4.825m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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