- Altbau
Entzückende Single-Wohnung im Gasometer
235.000 €
48 m²1 Zimmer
Preis / m²4.944,25 €
Etage-
Baujahr1899
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.944,25 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten183,03 €
Betriebskosten112,17 €
USt. Betriebskosten11,22 €
Monatliche Kosten Netto171,81 €
Sonstige Kosten Netto35,64 €
Heizkosten24 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 47,53 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,99 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,08 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Objektnummer: 4450
Die Wiener Gasometer, mittlerweile eines der Wahrzeichen des modernen Wiens, haben eine lange und beeindruckende Geschichte. Alles begann vor etwa 200 Jahren, als auf dem Areal noch Gemüsegärten dominierten. Durch die Beleuchtung der Wiener Ringstraßen verstärkte sich die Nachfrage nach Gas derart, dass der Bau eines Gaswerks beschlossen wurde.
In den 90er Jahren entschied man sich für Wohnen, Arbeiten und Entertainment als Nachfolgenutzungskonzept, umgestaltet vom weltberühmten Architekten Jean Nouvel.
Eine dieser gefragten Wohnungen in den oberen Etagen gelangt nun zum Verkauf. Eine ideale Singlewohnung mit einer Gesamtfläche von 47,53 m² mit loftartigem Charakter orientiert sich zum einmalig schönen Innenhof. Raumhohe französische Fenster lassen das Sonnenlicht hereinstrahlen. Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsraum von etwa 2 m² zugeteilt, welcher sich in der gleichen Ebene befindet.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Shopping Mall sowie u.a. zahlreiche Kinosäle , U3 sind nur Schritte entfernt.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen bei ca. 24,00 €.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Die Wiener Gasometer, mittlerweile eines der Wahrzeichen des modernen Wiens, haben eine lange und beeindruckende Geschichte. Alles begann vor etwa 200 Jahren, als auf dem Areal noch Gemüsegärten dominierten. Durch die Beleuchtung der Wiener Ringstraßen verstärkte sich die Nachfrage nach Gas derart, dass der Bau eines Gaswerks beschlossen wurde.
In den 90er Jahren entschied man sich für Wohnen, Arbeiten und Entertainment als Nachfolgenutzungskonzept, umgestaltet vom weltberühmten Architekten Jean Nouvel.
Eine dieser gefragten Wohnungen in den oberen Etagen gelangt nun zum Verkauf. Eine ideale Singlewohnung mit einer Gesamtfläche von 47,53 m² mit loftartigem Charakter orientiert sich zum einmalig schönen Innenhof. Raumhohe französische Fenster lassen das Sonnenlicht hereinstrahlen. Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsraum von etwa 2 m² zugeteilt, welcher sich in der gleichen Ebene befindet.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Shopping Mall sowie u.a. zahlreiche Kinosäle , U3 sind nur Schritte entfernt.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen bei ca. 24,00 €.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Birnleitner Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24