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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ruheoase in sonniger Lage - Einfamilienhaus in Kirchdorf

795.000
 
122 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.539,98 €
Grundstücksfläche716 m²
Baujahr-
RE/MAX PremiumFrau Pamela Ledderhos
6382 Kirchdorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²6.539,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 121,56 m²
Grundstücksfläche 716 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
242 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

Highlights der Immobilie:

- ruhige und sonnige Lage
- Horn- und Hinterkaiserblick
- Terrasse und großzügiger Garten
- 1 Garage und 2-3 PKW-Außenstellplätze


Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.


Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort.
Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft.

Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm.

Fakten Kirchdorf in Tirol:

•250 km Langlaufloipen
•Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus
•Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht
•Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km


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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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