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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Moderne Oase – Stilvolles Wohnen mit Garten in St. Florian
449.000 €
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²5.683,54 €
Etage-
Baujahrca. 2022
RE/MAX ExpertHerr Naveen Manchanda
4490 St. Florian
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.683,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten162,12 €
Betriebskosten150,35 €
USt. Betriebskosten11,77 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Unterkellert
Wohnfläche 79 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Loggia 9 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Moderne Oase – Stilvolles Wohnen mit Garten in St. Florian
Etwas außerhalb des Stadtzentrums, eingebettet in eine ruhige Mehrfamilienhaussiedlung, erwartet Sie diese moderne und geschmackvoll eingerichtete Gartenwohnung, welche zum Verkauf steht.
Die 2022 erbaute Neubauwohnung vereint stilvolles Design mit Funktionalität und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche absoluten Wohnkomfort.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt und bietet somit den perfekten Wohnkomfort für jede Lebensphase.
HARDFACTS:
- Gartenwohnung
- barrierefrei
- ca. 2022 erbaute Wohnanlage
- 3 Zimmer
- Lift
- hochwertige Küche
- offener Wohn- und Essbereich
- stilvolles Badezimmer
- zusätzliches Zimmer wird derzeit als Büro & Schrankraum genutzt
- gemütliches Schlafzimmer
- Wohnraumlüftung
- Loggia bzw. Terrasse
- ca. 80 m² großer Garten
- Aussenstellplatz für PKW
- ca. 7 m² großes Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- top Lage
- ideale Infrastruktur
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