2513 Möllersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten795 €
Preis pro m²16,1 €
Gesamtbelastung Netto722,73 €
USt. Gesamtbelastung72,27 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 44,9 m²
1 Terrasse 9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
In Möllersdorf bei Baden in einem wunderschönen modernen Neubau, kommt eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 45m² und 9m² Balkon zur Vermietung.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem schönen Wohnzimmer mit neuer Tischlerküche, sowie den Ausgang auf den 9m² Balkon. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Gesamtmiete: € 795 inkl. BK & Ust., 2 PKW-Stellplätze, Heizakonto
Kaution: € 2.400,-
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab Jänner 2025
Lage und Infrastruktur:
Möllersdorf ist ein historisch gewachsener Ort, der in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebte. Seinen unverwechselbaren Charakter hat er dennoch nicht verloren. Mitten im Grünland und dem Erholungsgebiet der Thermenregion gelegen, punktet Möllersdorf nicht nur mit einem großen Angebot an
Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, sondern auch mit kurzen Wegen in die Kurstadt Baden und die Bundeshauptstadt Wien.
Verkehrsanbindung: Entfernung zur Wiener Stadtgrenze circa 20 Kilometer, Autobahnauffahrt Richtung Wien und Graz
circa 5 Autominuten entfernt. Direkter Anschluss an die Badner-Bahn, diverse Busverbindungen.
Einkaufen: zahlreiche Geschäfte direkt im Ort, Shoppen im Einkaufszentrum Arkadia gleich im Ort, Postamt, Banken, Tourismusstadt mit zahlreichen Beherbergungsbetrieben.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem schönen Wohnzimmer mit neuer Tischlerküche, sowie den Ausgang auf den 9m² Balkon. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Gesamtmiete: € 795 inkl. BK & Ust., 2 PKW-Stellplätze, Heizakonto
Kaution: € 2.400,-
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab Jänner 2025
Lage und Infrastruktur:
Möllersdorf ist ein historisch gewachsener Ort, der in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebte. Seinen unverwechselbaren Charakter hat er dennoch nicht verloren. Mitten im Grünland und dem Erholungsgebiet der Thermenregion gelegen, punktet Möllersdorf nicht nur mit einem großen Angebot an
Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, sondern auch mit kurzen Wegen in die Kurstadt Baden und die Bundeshauptstadt Wien.
Verkehrsanbindung: Entfernung zur Wiener Stadtgrenze circa 20 Kilometer, Autobahnauffahrt Richtung Wien und Graz
circa 5 Autominuten entfernt. Direkter Anschluss an die Badner-Bahn, diverse Busverbindungen.
Einkaufen: zahlreiche Geschäfte direkt im Ort, Shoppen im Einkaufszentrum Arkadia gleich im Ort, Postamt, Banken, Tourismusstadt mit zahlreichen Beherbergungsbetrieben.
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
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