- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Leben wie im Urlaub in einer Grünoase!
1.490.000 €
224 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.651,79 €
Etage-
Baujahr1973
Dr. Koch TraumrealitätenFrau Natalia Schlosser
1190 Wien
absolut ruhig, Alleinlage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, Sackgasse, sonnig, TG/Garage
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²6.651,79 €
Provision: 3%
Provision53.640 €
Provision Netto44.700 €
USt. Provision8.940 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten740,86 €
Betriebskosten390,44 €
USt. Betriebskosten39,04 €
Monatliche Kosten Netto670,38 €
USt. Monatliche Kosten70,48 €
Sonstige Kosten Netto100,31 €
Heizkosten Netto179,63 €
USt. Heizkosten31,44 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Maisonette
Baujahr 1973, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 224 m²
1 Terrasse
Loggia 28 m², Loggia, Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Niveauvolle Familienwohnung mit Terrasse, Kamin und Grünblick!
Diese anspruchsvolle Familienwohnung mit einer 28 m² Terrasse hat eine harmonische und großzügige Grundrissgestaltung.
Der traumhafte 65 m² südöstlich ausgerichtete Wohnsalon (mit Küche und Essplatz) hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Es gibt 3 absolut ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Souterrain.
Das Masterbedroom hat einen Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Bäder und 3 WCs!
Parkettböden, Fussbodenheizung mit Einzelraunregelung, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Bussystem, Videohegensprechanlage, Weinkeller usw. ...
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Der Hauscharakter wird durch die Tatsache betont, dass sich die Wohnung in einem beinahe freistehenden Haus mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die gesamte Anlage wurde Anfang der Siebzigerjahre nach den Plänen des Architekten Carl Appel gebaut und 2019 revitalisiert.
Viele liebevolle Details unterstreichen die geschmackvolle moderne Ausstattung.
Die zur Anlage gehörende freie Fläche und der Pool können mitbenutzt werden.
Der Garagenplatz kann um € 30 000,- erworben werden.
Im Zuge der 2019 durchgeführten Revitalisierung der Anlage wurde für die Wohnung ein Kredit aufgenommen, von dem noch ca. EUR 110.000,- offen sind (und deren monatlichen Raten ca. EUR 700 betragen). Dieser Kredit kann entweder übernommen oder gleich getilgt werden.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Diese anspruchsvolle Familienwohnung mit einer 28 m² Terrasse hat eine harmonische und großzügige Grundrissgestaltung.
Der traumhafte 65 m² südöstlich ausgerichtete Wohnsalon (mit Küche und Essplatz) hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Es gibt 3 absolut ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Souterrain.
Das Masterbedroom hat einen Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Bäder und 3 WCs!
Parkettböden, Fussbodenheizung mit Einzelraunregelung, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Bussystem, Videohegensprechanlage, Weinkeller usw. ...
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Der Hauscharakter wird durch die Tatsache betont, dass sich die Wohnung in einem beinahe freistehenden Haus mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die gesamte Anlage wurde Anfang der Siebzigerjahre nach den Plänen des Architekten Carl Appel gebaut und 2019 revitalisiert.
Viele liebevolle Details unterstreichen die geschmackvolle moderne Ausstattung.
Die zur Anlage gehörende freie Fläche und der Pool können mitbenutzt werden.
Der Garagenplatz kann um € 30 000,- erworben werden.
Im Zuge der 2019 durchgeführten Revitalisierung der Anlage wurde für die Wohnung ein Kredit aufgenommen, von dem noch ca. EUR 110.000,- offen sind (und deren monatlichen Raten ca. EUR 700 betragen). Dieser Kredit kann entweder übernommen oder gleich getilgt werden.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichDr. Koch TraumrealitätenFrau Natalia Schlosser
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Dr. Koch Traumrealitäten
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