Ballgasse 6, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.000 €
Preis pro m²10,91 €
Gesamtbelastung Netto2.500 €
USt. Gesamtbelastung500 €
Miete2.077,99 €
USt. Hauptmietzins415,6 €
Betriebskosten422,01 €
USt. Betriebskosten84,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision9.000 €
Provision Netto7.500 €
USt. Provision1.500 €
Kaution: 3-6 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Altbau
Nutzfläche 190,42 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 2a
Nutzfläche: ca. 190,42 m²
Miete netto/m²: € 10,91
BK netto /m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zu Vermietung. Es eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde in den letzten Monaten auch als solches genutzt.
Ein Sanitärbereich ist vorhanden, Heizung funktionstüchtig.
Das Objekt wird befristet wie liegt und steht vermietet.
Befristung:5 Jahre
Kündigungsverzicht:1Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: EG
Top: 2a
Nutzfläche: ca. 190,42 m²
Miete netto/m²: € 10,91
BK netto /m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zu Vermietung. Es eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde in den letzten Monaten auch als solches genutzt.
Ein Sanitärbereich ist vorhanden, Heizung funktionstüchtig.
Das Objekt wird befristet wie liegt und steht vermietet.
Befristung:5 Jahre
Kündigungsverzicht:1Jahr
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Erfahre mehr über die Immobilie
JP Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24