Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

DECK ZEHN Hochwertige Wohnungen mit Freiflächen sowie herrlicher Dachterrasse - den Sternen ganz nah

353.700 €

54 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²7.237,57 €

Etage1

Baujahr2023

BUWOG Group GmbHFirma Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis353.700 €

Kaufpreis pro m²7.237,57 €

Preisinformation: Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 54,3 m²

Gesamtfläche 54,3 m², Nutzfläche 54,3 m²

1 Balkon

Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 2,11 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

• Echtholz Dielenparkettböden
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
• Außenbeschattung
• SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
• Kellerabteile
• Einbruchshemmende Eingangstüren
• Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,66

A+

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

• Wohnung mit Freifläche
• Heizung mittels Fernwärme
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar

BUWOG Vermietungsservice! Sie kaufen die Wohnung und wir kümmern uns um die Mietersuche und suchen Ihnen Ihren Wunschmieter.

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.