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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Zuhause in sonniger, ruhiger Lage mit Weitblick

545.000
 
124 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²4.395,16 €
Grundstücksfläche933 m²
Baujahr2017
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4817 Sankt Konrad

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²4.395,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.620 €
Provision Netto16.350 €
USt. Provision3.270 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 933 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 26 m²
1 Balkon 28 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Das Fertighaus überzeugt durch seine idyllische Lage mit wunderschönem Weitblick und bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, stilvollen Holz-Alufenstern und einer modernen DAN-Küche. Im großzügigen Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Holzofen für ein gemütliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die viel Platz zum Entspannen bieten sowie die gemütliche Gartenhütte mit Essplatz und einer kleinen integrierten Sauna. Das Carport bietet zudem ausreichend Stellfläche für zwei Autos.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen noch eine gemütliche, kleine Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich oder für die Vermietung eignet.

Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, dieser befindet sich vor dem Haus!

Erleben Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl in dieser Immobilie, die mit ihrer durchdachten Bauweise und dem harmonischen Wohnkonzept begeistert.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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