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Sacherl im Herzen der Gemeinde

175.000
 
185 m²
Preis / m²945,95 €
Grundstücksfläche4.197 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4153 Peilstein im Mühlviertel

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²945,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 608 m², Grundstücksfläche 4.197 m²
4 Garagen
4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
276 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,19
E

Beschreibung

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Sacherl im Ortszentrum von Peilstein, das mit seinem großzügigen Grundstück und viel Potenzial begeistert. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung und ist ideal für Tier- und Naturliebhaber.

Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein: Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Tierhaltung, sondern auch Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien.

Im Wohnhaus erwarten Sie gemütliche Wohnräume sowie mehrere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie den Platz nutzen und Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Ideen in die Gestaltung einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Der großzügige Stall, ein weiteres Nebengebäude, die Reihengarage und der weitläufige Garten bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, weitere Abstellflächen oder für Hobbyzwecke.

Die zentrale Lage kombiniert die Vorteile einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.

Nur 12 Minuten von Rohrbach-Berg entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Rohrbach-Berg in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Landeshauptstadt Linz ist in nur 50 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Beruf und Freizeit bietet.

Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
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