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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk!

1.104
 
79 m²2 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.350 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gentzgasse 122, 1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.103,85 €
Preis pro m²9,54 €
Gesamtbelastung Netto1.003,5 €
USt. Gesamtbelastung100,35 €
Miete771,94 €
USt. Hauptmietzins75,33 €
Betriebskosten192,04 €
USt. Betriebskosten19,2 €
Sonstige Kosten Netto39,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 185,-
Kaution3.350 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 79 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine separate Küche, zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Durch die Straßenbahnlinie 40-41, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befinden, ist die Wohnung auch sehr gut öffentlich angebunden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.103,85 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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