- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
++ Hagenbrunn am Veiglberg ! ++
635.000 €
170 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²
Preis / m²3.735,29 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr2023
Michael Bajer ImmobilienHerr Michael Bajer
2102 Hagenbrunn
direkt am Veiglberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis635.000 €
Kaufpreis pro m²3.735,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 100 m²
2 Terrassen 27 m² südostseitig
südostseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ruhiges Wohnen direkt am Veiglberg - Wenige Minuten nach Korneuburg, Langenzersdorf und Wien
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Michael Bajer
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
- 4 Doppelhaushälften - alle südlich ausgerichtet
- Traumlage, Sackgasse, Weitblick
- exklusives Wohnen auf 4 Etagen
- perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die fast alle Wünsche erfüllt!
- 2 große Kinderzimmer, beide mit integriertem Schrankraum und Kinderbadezimmer
- Eltern - Etage: großzügiger Masterbedroom mit Badezimmer und Süd-Terrasse
- ein über 40 m² großer Wohn/Esssalon mit offener Küche
- 120 m² perfekt gegliederte Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche - voll unterkellert!
- Fußbodenheizung auch im Vollkeller!
- Eigengärten!
- Vollwärmeschutzfassade, elektr. Außenjalousien, und vieles mehr.
- zwei PKW - Abstellplätze inkludiert
- Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf (für EUR 500.000,-- pro Person und Hauptwohnsitz)
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Michael Bajer
Anbieter kontaktieren
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+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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