3011 Purkersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.974,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten437,57 €
Betriebskosten421,64 €
USt. Betriebskosten15,93 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto79,64 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort.
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1998, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77 m²
3 Balkone 12,8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung am Rande der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2. Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, BAHNHOF und Bushaltestelle fußläufig erreichbar; Schulen, Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 8 KM vom Auhofcenter und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.
STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 247,23
Rücklagenbildung: EUR 94,77
Heizkosten: EUR 95,57
SUMME: EUR 437,57 / Monat
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
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Gelegen im 2. Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
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STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 247,23
Rücklagenbildung: EUR 94,77
Heizkosten: EUR 95,57
SUMME: EUR 437,57 / Monat
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
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