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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Top saniertes Büro nahe Augarten!

2.550
 
185 m²6 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
1020 Wien

Laufende Kosten

Miete2.550 €
Preis pro m²13,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.910 €
USt. Gesamtbelastung582 €
USt. Miete510 €
Betriebskosten360 €
USt. Betriebskosten72 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 15 Jahre
Büro
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024
Bürofläche 185 m²
6 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles, top ausgestattetes Büro in bester Lage, nahe dem Augarten. Die Taborstrasse bietet beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U2).

Das Büro liegt im Mezzanin eines renovierten Jahrhundertwendehauses und ist barrierefrei erreichbar. Es gliedert sich in Entrée, dzt. fünf Büroräume ein weiteres kann abgetrennt werden, zwei WC´s und Kitchenette.

Es ist mit Parkettboden, Flügeltüren und Klimaanlage, Sicherheitstüre und neuen Fenstern ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung!

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind verwenden wir Symbolfotos!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
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