Parkplatz
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Moderne, neuwertige Bürofläche - unit center gleisdorf

1.646 €

144 m²

immoks immobilienFrau Christina Raminger

8200 Gleisdorf

Direkt an der Stadteinfahrt nach Gleisdorf, zählt das unit center gleisdorf zu den höchsten Gebäuden Gleisdorfs und befindet sich in direkter Autobahnverbindung Richtung Wien und Graz.

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lange und Anbindung des Objektes

Laufende Kosten

Miete1.646,45 €

Preis pro m²11,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.106,35 €

USt. Gesamtbelastung406,27 €

Gesamtmiete Netto1.949,19 €

USt. Gesamtmiete374,84 €

USt. Miete314,29 €

Betriebskosten302,74 €

USt. Betriebskosten60,55 €

Heizkosten Netto157,16 €

USt. Heizkosten31,43 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, 1. Etage

Wohnfläche 144,17 m²

Bürofläche 144,17 m²

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41,48 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,15

Beschreibung

unit center Gleisdorf!

Repräsentative Büro und Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung.

Zur Vermietung steht eine im 1.OG gelegene, 144,17m² große Bürofläche.
Das Büro verfügt über helle, großzügige Räume, hochwertige Teppichböden, Zugang WC, usw ...
In Kombination mit der optimalen Verkehrsanbindung ist das repräsentative Objekt eine optimale Adresse für Sie, Ihre MitarbeiterInnen sowie KundInnen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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