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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiv und Zentral - Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Linz!

1.484
 
101 m²4 ZimmerBalkon, Loggia 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.483,53 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.348,66 €
USt. Gesamtmiete134,87 €
Miete1.021,43 €
USt. Miete102,14 €
Betriebskosten327,23 €
USt. Betriebskosten32,72 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 101,31 m²
1 Balkon
Loggia 7,55 m², Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
17,6 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Diese attraktive und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und urbanes Wohnen. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die für sonnige Stunden und einen ruhigen Rückzugsort sorgt.

Die Wohnung liegt in der Nähe der Landstraße und somit in einer sehr zentralen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

Ein oder zwei Tiefgaragenplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit extra angemietet werden.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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