MICHAELBEUERN | Architektenhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

GANZ ALLGEMEIN

Dieses einzigartige Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Darüber hinaus sorgen der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten sowie zwei komfortable Badezimmer für eine wohlige Atmosphäre. Der großzügige Garten sowie die südsüdwestlich ausgerichteten Terrassenflächen machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium.

MONATLICHE KOSTEN:

Miete EUR 2.000,00
BK/HK EUR 500,00
Gesamtkosten EUR 2.500,00

ZUM RAUMPROGRAMM

EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse.
1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad.
2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad.
DG: Großes Zimmer.
1. UG: Büroräume.
2. UG: Kellerräume.

ZUR LAGE

Michaelbeuern, ein malerisches Dorf im nördlichen Salzburger Land, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen ist, die eine entspannte Lebensqualität suchen. Gelegen im Herzen dieser charmanten Ortschaft, befindet sich das Haus dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt Salzburg ist in in ca. 30 Minuten mit dem Auto sowie in 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Fußweg zur Busstation: < 150 Meter) erreichbar.

ZUR AUSSTATTUNG

Kachelofen mit Kochfunktion
2 Bäder mit Wanne und Dusche
Hochwertige Einbauküche mit praktischem Wirtschaftsraum
Schöner Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Garage + 5 Abstellplätze

ZU DEN BESONDERHEITEN

Split-Level-Bauweise
Nähe Ortszentrum
Wohnen + Arbeiten
Großzügige Raumaufteilung
Perfekt für Naturliebhaber