- Parkplatz
- Bauernhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Tiroler Puppenstube mit Freizeitwohnsitz
Preis auf Anfrage
180 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.156 m²
Baujahr1880
Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFirma Xenia Hirmer
6622 Rinnen / Brand
Rinnen ist ein Ortseil der Gemeinde Berwang mit nur 98 Einwohnern, 3 Hotels, Restaurants und einigen Ferienwohnungs- und Privatzimmerunterkünften. Im kleinen Dorf wird jedoch beachtliches geboten wie z. B. die höchstgelegene Bierbrauerei Österreichs, denkmalgeschützte und sehenswerte Kapellen sowie eine herrliche Lage oberhalb des Rotlechstausees mit der romantischen Rotlechtschlucht, ideal für zahlreiche Wanderungen und Mountainbiketouren. Im Winter ist mit dem Skilift in Rinnen eine Anbindung zur Skischaukel Berwangertal vorhanden, mit dem Skibus sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Berwang. Winterwanderwege führen ebenso durch den Ort, wie auch die Langlaufloipe. Als Gäste der Unterkünfte in Rinnen können Sie mit der Gästekarte auch das gratis Sport- und Freizeitangebot in Berwang, wie z. B. den Eintritt ins Bärenbad Berwang sowie natürlich die Angebote der Zugspitz Arena in Anspruch nehmen.
Einmalige Kosten
Provision: inklusiv UST
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Merkmale
Bauernhaus
Baujahr 1880, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 1.156 m², Gartenfläche 900 m²
1 Terrasse
südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
• Bauernhaus - Altbestand
• Selbstversorgerhaus
• Wohnküche
• Bauernstube mit Kamin
• 5 Schlafzimmer
• Stall und Tenne
• Tennenausbau für 2 weitere Zimmer genehmigt
• Zentralölheizung
• Wasser u Strom vorhanden
- Terrasse mit grandiosem Bergblick
• Selbstversorgerhaus
• Wohnküche
• Bauernstube mit Kamin
• 5 Schlafzimmer
• Stall und Tenne
• Tennenausbau für 2 weitere Zimmer genehmigt
• Zentralölheizung
• Wasser u Strom vorhanden
- Terrasse mit grandiosem Bergblick
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
295,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
Hoch droben - Dein uriges, einsames Bauernhaus inmitten hoher Berge und einem Tal ohne Namen.
Dieses besondere Flair, diese Abgeschiedenheit, da wo sich Fuchs und Hase "Gute Nacht" sagen, ist an Einzigartigkeit kaum zu überbieten.
Ihr genehmigter Freizeitwohnsitz auf 180m² Wohnfläche in traumhafter Alleinlage ist Garant für eine entspannte Auszeit .
Lassen Sie los, lieben und erleben Sie das Traditionelle, die Einfachheit, den bäuerlichen Stil und setzen Sie auf Naturgenuss.
Das Anwesen ist sehr ursprünglich, doch Rustikalität und Komfort müssen keine Gegensätze sein. Es bietet viel Raum für Ihre Ideen. Es wird märchenhaft.
Einst als Selbstversorgerhaus geht man zurück in und mit der Vergangenheit und genießt heut die Vorzüge an Annehmlichkeiten. Kein Wasser aus dem Brunnen sondern aus der Leitung, Holz für den Kamin der Romantik zu liebe, warm jedoch doch die Zentral- Öl-Holzheizung. Es ist voll erschlossen!
• Freizeitwohnsitzwidmung und jährliche Freizeitwohnsitzabgabe
- Flächenwidmung - Landwirtschaftliches Mischgebiet
Dieses besondere Flair, diese Abgeschiedenheit, da wo sich Fuchs und Hase "Gute Nacht" sagen, ist an Einzigartigkeit kaum zu überbieten.
Ihr genehmigter Freizeitwohnsitz auf 180m² Wohnfläche in traumhafter Alleinlage ist Garant für eine entspannte Auszeit .
Lassen Sie los, lieben und erleben Sie das Traditionelle, die Einfachheit, den bäuerlichen Stil und setzen Sie auf Naturgenuss.
Das Anwesen ist sehr ursprünglich, doch Rustikalität und Komfort müssen keine Gegensätze sein. Es bietet viel Raum für Ihre Ideen. Es wird märchenhaft.
Einst als Selbstversorgerhaus geht man zurück in und mit der Vergangenheit und genießt heut die Vorzüge an Annehmlichkeiten. Kein Wasser aus dem Brunnen sondern aus der Leitung, Holz für den Kamin der Romantik zu liebe, warm jedoch doch die Zentral- Öl-Holzheizung. Es ist voll erschlossen!
• Freizeitwohnsitzwidmung und jährliche Freizeitwohnsitzabgabe
- Flächenwidmung - Landwirtschaftliches Mischgebiet
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GewerblichXenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFirma Xenia Hirmer
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