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Ansicht
Aussicht
Küche
Wohnraum
Wohnraum Richtung Eingang
Zimmer OG
Zimmer OG 1
Zimmer OG 2
Grundrissplan
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Obermarkersdorf – Neues Einfamilienhaus

330.000 €
 
133 m²4 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²2.473,58 €
Grundstücksfläche345 m²
Baujahr2022
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Stefan Schönfelder
2073 Obermarkersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²2.473,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.880 €
Provision Netto9.900 €
USt. Provision1.980 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133,41 m²
Grundstücksfläche 345 m²
1 Terrasse 21,6 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² aufgeteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Zimmer, ein Bad mit WC, der Technikraum und der Vorraum.

Im Obergeschoß stehen ein Vorraum, drei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoß gelangt man auf eine ca. 21 m² große, gepflasterte Terrasse und anschließend in den bereits begrünten ca. 245 m² großen Gartenbereich.

An Fertigstellungsarbeiten sind noch alle Malerarbeiten, die Verlegung der Bodenbelege und der Fliesen sowie der Einbau der Innentüren notwendig.

Die Beheizung erfolgt zeitgemäß und effizient anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung flächendeckend in beiden Etagen.

An öffentlichen Anschlüssen sind Strom, Wasser, Kanal sowie Glasfaser vorhanden.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Dokumente

Gerichtsgebührengesetz, BGBl. Nr. 501-1984 - Stand 1.1.2024Nebenkostenübersicht+Info temp.Gebührenbefreiung_per062024

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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