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  • Parkplatz
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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erst mieten, dann kaufen! Penthousewohnung mit 105 m² Terrasse in Feldkirchen! Top 9

1.912
 
113 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8073 Feldkirchen bei Graz
Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung

Laufende Kosten

Miete1.911,55 €
Preis pro m²16,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 113 m²
Gesamtfläche 113 m², Nutzfläche 113 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Der Kauf dieser Wohnung ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vertraglich festgehalten. Der Kaufpreis der Wohnung und Parkplatz beträgt EUR 653.900,--
Bei der Anmietung der Wohnung ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises zu hinterlegen.

Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 113,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, AR, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer (eines mit freistehender Badewanne, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 35 m²), Terrasse (ca. 45,50 m²) und Aufgang ins 3. OG zur ca. 59,96 m² Dachterrasse

Ein ca. 6 m² großer Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Niedrigen Betriebskosten

Miete inkl BK und USt € 1.911,55
Heizung inkl Ust € 126,88
Gesamtmiete € 2.038,43 monatlich

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