- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernisiertes Dachgeschoßbüro mit Terrasse
Preis auf Anfrage
264 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Franz-Josefs-Kai 27, 1010 Wien
Am Franz-Josefs-Kai und somit in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Schwedenplatz und Stephansplatz. Die Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld kann als sehr gut beurteilt werden.
U-Bahn: U1/U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2
Bus: 2A
Schiff: Twin City Liner
U-Bahn: U1/U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2
Bus: 2A
Schiff: Twin City Liner
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²21 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1900
Nutzfläche 264,11 m²
Teilbar ab 113,04 m²
Terrasse
Ausstattung
• repräsentativer Altbau
• Klimaanlage
• vollausgestattete Einbauküche
• 2 Toiletten, davon eines barrierefrei
• hochwertige Fliesenböden
• Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke
• 6 getrennt begehbare Räume
• IT-Verkabelung Cat 7
• Fernwärme
• moderne Deckenbeleuchtung
• Lift
- zwei Terrassen
• Klimaanlage
• vollausgestattete Einbauküche
• 2 Toiletten, davon eines barrierefrei
• hochwertige Fliesenböden
• Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke
• 6 getrennt begehbare Räume
• IT-Verkabelung Cat 7
• Fernwärme
• moderne Deckenbeleuchtung
• Lift
- zwei Terrassen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Die repräsentative Jahrhundertwendeliegenschaft am Franz-Josefs-Kai, Ecke Rabensteig, bietet zur Vermietung zwei Büroeinheiten an.
Die kürzlich modernisierte und sanierte Dachmaisonette umfasst sechs separat zugängliche Büroräume, eine Galerie sowie zwei Terrassen. Die Ausstattung der Flächen erfolgt mit hochwertigen Materialien.
Im 3. Obergeschoss steht zudem eine weitere Büroeinheit im Altbau zur Verfügung. Diese umfasst rund 113 m² Bürofläche
und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit etwa 5,5 m².
verfügbare Bürofläche:
3.OG ca. 110 m²
DG ca: 150 m²
Miete Büro: EUR 21,00-23,21/m²
BK Büro: EUR 2,30 - 2,47/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die kürzlich modernisierte und sanierte Dachmaisonette umfasst sechs separat zugängliche Büroräume, eine Galerie sowie zwei Terrassen. Die Ausstattung der Flächen erfolgt mit hochwertigen Materialien.
Im 3. Obergeschoss steht zudem eine weitere Büroeinheit im Altbau zur Verfügung. Diese umfasst rund 113 m² Bürofläche
und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit etwa 5,5 m².
verfügbare Bürofläche:
3.OG ca. 110 m²
DG ca: 150 m²
Miete Büro: EUR 21,00-23,21/m²
BK Büro: EUR 2,30 - 2,47/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
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