- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sonniges Wohnerlebnis in zentraler Lage
1.295 €
88 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
In zentraler Lage direkt in Lendkanalnähe bestens gelegen ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Der Wörthersee ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Der Wörthersee ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.295 €
Preis pro m²14,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.177,27 €
USt. Gesamtbelastung117,73 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Beschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Mittels Lift ist die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bequem erreichbar.
Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche inkl. Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Das Herzstück der Immobilie ist der gemütliche und sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, welcher vom Wohnbereich begehbar ist.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum.
Zudem befindet sich ein freier Tiefgaragenplatz direkt unter dem Wohnhaus und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Der angeführte Mietpreis versteht sich somit inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro) und Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Wohnküche mit Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
Extras:
• Barrierefreiheit durch Aufzug
• Zentrale Lage
• Kellerabteil vorhanden
• Eigener Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Mittels Lift ist die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bequem erreichbar.
Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche inkl. Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Das Herzstück der Immobilie ist der gemütliche und sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, welcher vom Wohnbereich begehbar ist.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum.
Zudem befindet sich ein freier Tiefgaragenplatz direkt unter dem Wohnhaus und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Der angeführte Mietpreis versteht sich somit inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro) und Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Wohnküche mit Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
Extras:
• Barrierefreiheit durch Aufzug
• Zentrale Lage
• Kellerabteil vorhanden
• Eigener Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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