3 Zimmer Preishit am Schwechater Hauptplatz mit Garagenbox!

Eigentum statt teurer Miete macht aufgrund der niedrigen Betriebskosten die Entscheidung bei diesem interessanten Objekt zum Top Preis nicht schwer.

Direkt am Hauptplatz situiert, ist das Gebäude wegen der Lage im grünen Innenhof dennoch abseits von Straßenlärm gelegen.

Die Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet sich ideal für handwerklich geschickte Personen an, um Sie wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098206?accessKey=671b

Im 2ten Stock ohne Lift gelegen, teilen sich die insgesamt ca. 64m² folgendermaßen auf :

• 3 Zimmer östlich ausgerichtet -> ca. 20m², 14m² und 10m² groß
• Badezimmer mit Dusche
• separate Toilette
• Abstellraum
• funktionelle Küche älteren Baujahrs
• Flur
• Kellerabteil

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung die kürzlich neu gewartet wurde.

Ein besonderes Highlight ist die Garagenbox in Eigentum, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist!

Der Reparaturfond ist derzeit mit ca. 225.000 Euro ausgestattet. Eine Dachsanierung und eventuell eine Fassadenerneuerung stehen derzeit bei der Hausgemeinschaft zur Abstimmung.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen.

Sollten Sie an dieser interessanten Wohnung zum Top Preis Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen mit der genauen Adresse automatisiert zukommen zu lassen.

Nach Ansicht der Unterlagen, können Sie bequem per Mausklick einen Besichtigungswunsch deponieren!

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung:

Sollten Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten des Wohn² der Erste Bank wünschen, finden Sie bei den übermittelten Unterlagen ein entsprechendes Datenblatt, welches Sie mir gerne ausgefüllt übermitteln können. Unsere Finanzierungsexperten melden sich dann umgehend bei Ihnen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap