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Bauträgerliegenschaft zur Errichtung von drei Einfamilienhäusern

347.200
 
2278 m²
Chromecek & Partner Immobilienberatung GesmbHFrau Andrea Chromecek
2123 Schleinbach
Dieses außerordentlich großzügig bemessene Grundstück besteht aus drei zusammengeleg-ten Einzelgrundstücken, wodurch sich eine ausladende Südausrichtung ergibt.

Die Gemeinde liegt umgeben von Feldern und Waldstücken absolut ruhig und idyllisch. Nichtsdestotrotz ist durch die Nähe zu Wolkersdorf (ca. 8 Autominuten) die infrastrukturelle Versorgung gesichert mit mehreren Supermärkten (Spar, Billa, Hofer), einer Tankstelle, einer Bäckerei, Kindergarten, Mittelschule, sowie Gymnasium, Gasthäusern, einer Apotheke, Ärz-ten, und Sport- und Freizeitangeboten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis347.200 €
Kaufpreis pro m²152,41 €
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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 2.278 m²

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft mit einer Fläche von circa 2.278 m² liegt nach Norden abfallend im Westen der Gemeinde Schleinbach.

Auf dem Grundstück sollen drei Einfamilienhäuser entstehen. Hierzu liegt eine Baubeginnanzeige für alle drei Objekte aus dem Jahr 2020 vor. Ebenfalls einsehbar sind die Einreichpläne, sowie Statik und Energieausweise.

Derzeit befindet sich ein Altbestand in Form eines Gartenhauses mit einem Baujahr um 1972 auf der Liegenschaft. Die Liegenschaft ist zurzeit nicht im Altlasten- und Verdachtsflächenkataster verzeichnet.

Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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