{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016051","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2123","obj_title":"Großgrund zur Errichtung von vier Einfamilienhäusern","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001IaOaT-1730724301-a335855513864ea78ea7ac51e6524efb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895382","obj_purchasePrice":274400,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Großgrund zur Errichtung von vier Einfamilienhäusern

274.400
 
4045 m²
Chromecek & Partner Immobilienberatung GesmbHFrau Andrea Chromecek
2123 Kronberg
Die große Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage in der Gemeinde Kronberg nahe Wolkersdorf im Weinviertel. Hier kann man das Landleben in vollen Zügen genießen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen traumhaften Panoramablick auf die Ortschaft und die Wäl-der in der Umgebung. Durch die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks ist ein freier Blick auf den Sonnenuntergang möglich.

Trotz der ländlichen Lage ist die Versorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs gesichert. Wolkersdorf ist nur circa 10 Autominuten vom Grundstück entfernt. Hier finden sich mehrere Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), eine Tankstelle, eine Bäckerei, Kindergarten, Mittelschule, sowie Gymnasium, Gasthäuser, eine Apotheke, Ärzte, und Sport- und Freizeitangebote.
In nur 9 Minuten erreicht man zu Fuß die Greißlerei von Kronberg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.400 €
Kaufpreis pro m²67,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Gesamtfläche 6.139 m²
Grundstücksfläche 4.045 m²

Beschreibung

Das Grundstück im Nordosten der Gemeinde Kronberg verfügt über eine großzügige Fläche von circa 4.045 m², ist südwestlich ausgerichtet, und liegt in leichter Hanglage nach Nordwesten ansteigend. Zur Liegenschaft dazugehörig ist außerorts gelegenes Grünland im Ausmaß von circa 2.094 m².

Es liegt eine Studie vor, die den Bau von bis zu vier Einfamilienhäusern auf der Liegenschaft skizziert. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in vier Teile mit einer Größe zwischen ca. 488 m² und ca. 1.483 m² zu gliedern.

Es befindet sich ein kleiner Altbestand an der rechten Grenze des Grundstücks in Form eines eingeschossigen Hauses. Das Grundstück ist zurzeit nicht im Altlasten- und Verdachtsflächenkataster verzeichnet.

Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichChromecek & Partner Immobilienberatung GesmbHFrau Andrea Chromecek
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie