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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Citywohnung im Zentrum von Leoben zu vermieten

930
 
99 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.800 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Franz-Josef-Straße 6, 8700 Leoben
• Zentrale Lage / Mitten im Zentrum,
* 1.Obergeschoss ohne Lift!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930,49 €
Preis pro m²4,45 €
Gesamtbelastung Netto827,9 €
USt. Gesamtbelastung102,59 €
Gesamtmiete692,89 €
Gesamtmiete Netto629,9 €
USt. Gesamtmiete62,99 €
Miete440,81 €
USt. Miete44,08 €
Betriebskosten189,09 €
USt. Betriebskosten18,91 €
Heizkosten Netto198 €
USt. Heizkosten39,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 99 m²
1 Balkon
nordostseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese City-Wohnung bestehend aus:

  • geräumiger Vorraum
  • Esszimmer mit Einbauküche
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
  • separates WC
  • Abstellraum
  • kleiner Balkon (Aussicht auf den Innenhof)
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler
  • Beheizung mittels Fernwärmezentralheizung

• Vertragsbefristung auf 4 Jahre zzgl. Kündigungsfrist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.350m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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