Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Drei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

749 €

statt 799 €-6%

61 m²3 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung4 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Steinfeldstraße, 3100 St. Pölten

Wenige Minuten entfernt von den Linien 1, 3, 5, 7, 8 und 12 sowie P&R Porschestraße
1 Minute zur Schule BG/BRG St. Pölten
2 Minuten zu McDonald`s & BURGER KING
5 Gehminuten zum Erholungsgebiet Traisen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749 €statt 799 €-6%

Preis pro m²7,89 €

Gesamtbelastung Netto680,91 €

USt. Gesamtbelastung68,09 €

Miete477,87 €

USt. Miete47,79 €

Betriebskosten203,04 €

USt. Betriebskosten20,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 60,56 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Seniorengerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

135 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen.

Wohnfläche: ca. 60,56 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 2 Zimmer, Kabinett bzw. Home Office, Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Parkett- und Laminatboden, Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap