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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Dachgeschoss am Pötzleinsdorfer Park

3.000
 
143 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution8.999,07 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Pötzleinsdorfer Straße, 1180 Wien
Pötzleinsdorfer Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.999,69 €
Preis pro m²20,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.726,99 €
USt. Gesamtbelastung272,7 €
Miete2.400 €
USt. Miete240 €
Betriebskosten326,99 €
USt. Betriebskosten32,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.999,07 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 143,2 m²
Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 10 m² südseitig
südseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten:

Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage

im 3. Stock mit Lift

Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park

2 große Schlafzimmer

2 kleinere Zimmer

Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Küchschrank

1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC

1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch

1 Toilette

Abstellraum im Vorzimmer und Garderobenwand

grosses Kellerabteil im EG

Garten 150 m²

Garagenplatz  € 150,00

Verkehrsanbindung:

Bus und Strassenbahn Endstelle Pötzleinsdorf

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
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