- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Apartmenthaus mit Stil !! - 7 Einheiten nahe dem Skigebiet mit traumhaften Panoramablick!
1.980.000 €
625 m²12 ZimmerTerrasse
Safe Immo & Trade Service GmbHHerr Manuel Ulrich
9571 Hochrindl / Hochrindl
Das Skigebiet Hochrindl befindet sich in Kärnten, Österreich, in den Nockbergen. Es liegt auf einer Höhe zwischen etwa 1.550 und 1.900 Metern und bietet eine schöne, familienfreundliche Umgebung für Wintersportler. Hier sind einige wichtige Informationen zum Skigebiet Hochrindl:
Überblick
Höhe: 1.550 m bis 1.900 m
Lage: In den Nockbergen, zwischen den Ortschaften Sirnitz und Deutsch Griffen, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Klagenfurt.
Anfahrt: Vom Wörthersee oder von Klagenfurt aus ist das Skigebiet mit dem Auto gut erreichbar. Die Anfahrt führt über die B95 (Turracher Straße) und dann weiter über gut ausgebaute Landstraßen.
Skipisten und Lifte
Pistenkilometer: Insgesamt etwa 20 km Pisten.
Leichte Pisten: ca. 7 km (ideal für Anfänger und Familien)
Mittelschwere Pisten: ca. 13 km (für fortgeschrittene Skifahrer)
Lifte: 7 Anlagen, darunter Schlepplifte, Sessellifte und ein Übungslift.
Snowpark: Für Snowboarder und Freeskier gibt es einen kleinen Snowpark mit verschiedenen Elementen.
Wintersportmöglichkeiten
Ski und Snowboard: Hochrindl bietet Pisten für alle Schwierigkeitsgrade, was es besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Langlauf: Das Gebiet bietet auch Langlaufloipen, die durch die schöne Winterlandschaft der Nockberge führen.
Rodeln: Eine Rodelbahn bietet zusätzlichen Spaß abseits der Pisten.
Winterwandern: Es gibt zahlreiche Winterwanderwege, die eine entspannte Erkundung der Umgebung ermöglichen.
Hochrindl ist besonders bekannt für seine familiäre Atmosphäre und den Panoramablick auf die umliegenden Berge. Durch die Höhenlage und die Schneesicherheit bietet es oft gute Bedingungen für Wintersportler, während es gleichzeitig eine eher entspannte Alternative zu den größeren, überlaufenen Skigebieten darstellt.
Überblick
Höhe: 1.550 m bis 1.900 m
Lage: In den Nockbergen, zwischen den Ortschaften Sirnitz und Deutsch Griffen, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Klagenfurt.
Anfahrt: Vom Wörthersee oder von Klagenfurt aus ist das Skigebiet mit dem Auto gut erreichbar. Die Anfahrt führt über die B95 (Turracher Straße) und dann weiter über gut ausgebaute Landstraßen.
Skipisten und Lifte
Pistenkilometer: Insgesamt etwa 20 km Pisten.
Leichte Pisten: ca. 7 km (ideal für Anfänger und Familien)
Mittelschwere Pisten: ca. 13 km (für fortgeschrittene Skifahrer)
Lifte: 7 Anlagen, darunter Schlepplifte, Sessellifte und ein Übungslift.
Snowpark: Für Snowboarder und Freeskier gibt es einen kleinen Snowpark mit verschiedenen Elementen.
Wintersportmöglichkeiten
Ski und Snowboard: Hochrindl bietet Pisten für alle Schwierigkeitsgrade, was es besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Langlauf: Das Gebiet bietet auch Langlaufloipen, die durch die schöne Winterlandschaft der Nockberge führen.
Rodeln: Eine Rodelbahn bietet zusätzlichen Spaß abseits der Pisten.
Winterwandern: Es gibt zahlreiche Winterwanderwege, die eine entspannte Erkundung der Umgebung ermöglichen.
Hochrindl ist besonders bekannt für seine familiäre Atmosphäre und den Panoramablick auf die umliegenden Berge. Durch die Höhenlage und die Schneesicherheit bietet es oft gute Bedingungen für Wintersportler, während es gleichzeitig eine eher entspannte Alternative zu den größeren, überlaufenen Skigebieten darstellt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.980.000 €
Kaufpreis pro m²3.169,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. Ust
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Sonstige
Baujahr 1960, Gepflegt, letzte Modernisierung 2022, Fliesen
Nutzfläche 624,61 m²
südostseitig
Terrasse
12 Zimmer
Ausstattung
Sauna
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Die Liegenschaft bietet sieben komfortable Appartements mit gesamt 36 Betten, ideal für vier bis zu sechs Personen. Sie befindet sich auf 1.620 Metern Höhe im Wander- und Skigebiet Hochrindl, mit einem atemberaubenden Blick auf die Kärntner Nockberge. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Terrasse, eine gemütliche Lounge, kostenloses WLAN und einen Spielraum für Kinder. Der große Garten bietet einen Picknickplatz und einen Spielbereich. Die Lodge ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Alle Genehmigungen sind vorhanden.
Zusätzlich zu den komfortablen Appartements gibt es auch eine Sonnenterrasse und einen Hot Tub, die perfekt zum Entspannen nach einem Tag im Skigebiet oder nach Wanderungen in den Nockbergen geeignet sind. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Zugang und die Anreise besonders bequem macht.
Das Apartment 1 im EG ist barrierefrei erreichbar.
Besonderheiten:
•Umfassend Saniert und ausgebaut
•Hot Tube
•Nahe der Piste
•Traumhafter Panoramablick und Sonnenlage
Raumaufteilung:
EG: Entrée, Gemeinschaftsraum, Umkleideraum, Empfang, Lager, Heizraum, Skiraum, AP 1 2 Privaträume, Terrassen
OG: AP 2, AP 3, AP 4, AP 5, Balkone
DG: AP 6, AP 7, Balkone
Apartment 1: ca. 58,40m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Apartment 2: ca. 43,75m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 3: ca. 54,43m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 4: ca. 54,35m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon
Apartment 5: ca. 44,72m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 6: ca. 57,02m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 7: ca. 57,65m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon
Gesamte Nutzfläche: ca. 624,61 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.941 m²
Das Grundstück ist als gesamtes als Bauland gewidmet. Daher wäre noch eine Erweiterung des Gebäudes oder Carports nach Absprache mit der Gemeinde möglich.
Die Vermarktung liegt exklusiv bei Safe Immobilien daher ist eine Kontaktaufnahme nur über unsere Firma möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Ust.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Alle Genehmigungen sind vorhanden.
Zusätzlich zu den komfortablen Appartements gibt es auch eine Sonnenterrasse und einen Hot Tub, die perfekt zum Entspannen nach einem Tag im Skigebiet oder nach Wanderungen in den Nockbergen geeignet sind. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Zugang und die Anreise besonders bequem macht.
Das Apartment 1 im EG ist barrierefrei erreichbar.
Besonderheiten:
•Umfassend Saniert und ausgebaut
•Hot Tube
•Nahe der Piste
•Traumhafter Panoramablick und Sonnenlage
Raumaufteilung:
EG: Entrée, Gemeinschaftsraum, Umkleideraum, Empfang, Lager, Heizraum, Skiraum, AP 1 2 Privaträume, Terrassen
OG: AP 2, AP 3, AP 4, AP 5, Balkone
DG: AP 6, AP 7, Balkone
Apartment 1: ca. 58,40m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Apartment 2: ca. 43,75m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 3: ca. 54,43m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 4: ca. 54,35m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon
Apartment 5: ca. 44,72m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 6: ca. 57,02m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
Apartment 7: ca. 57,65m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon
Gesamte Nutzfläche: ca. 624,61 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.941 m²
Das Grundstück ist als gesamtes als Bauland gewidmet. Daher wäre noch eine Erweiterung des Gebäudes oder Carports nach Absprache mit der Gemeinde möglich.
Die Vermarktung liegt exklusiv bei Safe Immobilien daher ist eine Kontaktaufnahme nur über unsere Firma möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Ust.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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Anbieter:in
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