Wunderschöne Bürofläche in Grazer Bestlage

Ab 1.1.2025 steht diese traumhafte Bürofläche zur Vermietung.

Gehobenes Ambiente, beste öffentliche Verkehrsanbindung und eine gute Raumaufteilung auf über 185m² stellen sicher, dass Sie und Ihre Mitarbeiter sich hier bestens wohlfühlen.

Ein großer Büroraum, sowie drei weitere Büros sind vorhanden.

Es gibt Sanitäreinrichtungen (WC+vollwertiges Badezimmer), eine Küche, einen Balkon und wunderschöne Parkettböden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.Stock ohne Lift.

Der angegebene Preis versteht sich als Netto-Mietpreis.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <325m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <300m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.550m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap