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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Teilmöblierte, sofort beziehbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia

890
 
80 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage7
Befristung-
Kaution2.670 €
Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
Kreuzpointstraße 16, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto805,53 €
USt. Gesamtbelastung84,47 €
Gesamtmiete843 €
Gesamtmiete Netto766,36 €
USt. Gesamtmiete76,64 €
Miete528,18 €
USt. Miete52,82 €
Betriebskosten238,18 €
USt. Betriebskosten23,82 €
Heizkosten Netto39,17 €
USt. Heizkosten7,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.670,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
7. Etage
Wohnfläche 80,44 m²
Nutzfläche 87,53 m²
1 Loggia 7,09 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,14 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.

Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.

Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer.

Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WC

Die Wohnung ist wie erwähnt teilweise möbliert, die Küche wird noch ergänzt und ist daher auf den Fotos nicht zu sehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse

Haustiere sind nicht erlaubt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichWimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
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