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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Wohnung in Payerbach - 74m² zum Entspannen, inkl. Loggia & Stellplatz!

99.500
 
74 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²1.344,59 €
Etage-
Baujahr1978
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
2650 Payerbach
• Ruhige Wohngegend, umgeben von grünen Wäldern und Bergen
• Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
• Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in der Umgebung möglich
• In der Nähe von vielen touristischen Attraktionen wie Theaterbühne Reichenau und Schloss Reichenau
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und ca. 40 Minuten nach Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.500 €
Kaufpreis pro m²1.344,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten230 €
Sonstige Kosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1978, Entkernt, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 4 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
81,21 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Payerbach!

Mit einer Fläche von 74m² und zwei geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem entkernten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vom Voraum gelangen Sie gerade aus in die momentan leere Küche mit zusätzlichem Kachelofen. Gleich dahinter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und im Anschluss ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden mit einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen können.

Weiters steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Städten und können auch größere Einkäufe bequem erledigen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen und Ihnen dieses schöne Objekt näher zu bringen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
Video Live-Besichtigung
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